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房貸是所有貸款中額度最高、利匯豐銀行信貸率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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針對媒體報導，2017臺北世大運舉辦期間要求中華職棒暫停賽事，此一說法為過度詮釋。世大運執行長蘇麗瓊表示，世大運是國際大型綜合運動賽事，賽會期間需整合全臺體育、轉播資源，希冀中央協助協調各運動賽事協會，團結轉播能量，係屬轉播能量考慮下的協商意見，最終決定仍尊重各單位。特此澄清。
世大運為臺灣爭取有史以來最高規格國際賽事，盼各界給予支持，為臺灣運動史寫下歷史性一頁。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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（中央社記者李晉緯台北2日電）針對中職盼在經典賽有組、訓、賽「一條龍」權力一事，教育部體育署署長何卓飛今天參與中職領隊會議後表示，唯有全國一心創造真正的「一條龍」，才能讓球員在場上充分發揮。
中職今天召開領隊會議，針對2017年經典賽總教練人選及經典賽組、訓、賽「一條龍」等相關議題討論，包括聯盟會長吳志揚、4球團領隊楊培宏、王癸琳、劉玠廷、蘇泰安及何卓飛皆參與其中。
何卓飛表示，體育署在上次的三方會議中，就提出要讓總教練、選手在賽會中獲得最大的尊重、最大的支持、最大的照顧，讓他們能在競技運動場上真正展現棒球運動的價值，並讓未來體育棒球環境有最好的發展，而這也是大家共有的共識。
何卓飛說，總教練和選手才是核心，所謂「一條龍」的建構是方法、手段，這是要全國一條心一起做的，包括棒協、球員工會、中職、行政體系、體育署，甚至關心體育運動、關心棒球的球迷、相關團體，都要共同來協助，製造真正的「一條龍」，這才是讓球員在場上充分發揮的關鍵。
體育署9月29日與棒協、中職進行三方會議，討論經典賽總教練人選但沒有共識，隔天體育署宣布由郭泰源出任總教練，但中職表示「無法認同」，並在今天緊急召開領隊會議商討對策。1051002
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%富邦銀行信貸照會的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【黃志龍】
在中國政府本輪房地產調控升級之前，上海市房地產信貸、購房資格認定等方面政策較另外兩個一線城市北京、深圳更為寬鬆，即便是調控升級後，在二手房20％的差額所得稅、落戶獲得購房資格等方面，北京仍然較上海更為嚴格。
北京、上海、深圳3個一線城市房價無疑是全中國房地產市場的風向標。11月28日，上海市房地產調控政策再度加碼，無論是首套房、二套房、非普通住宅，首付比例均顯著提高，貸款資格認證重回「認房又認貸」，這些政策相比10月6日發布的「滬六條」更加嚴厲，彰顯上海市政府對於樓市調控的堅持及穩定房地產市場的決心。
那麼，為何上海市政府在此時選擇政策加碼，其背後的原因又是什麼？毋庸置疑，當前上海市房價絕對水準領先全中國。根據易居房地產研究院的數據，上海市房價收入比偏離度高達119％，在中國僅次於深圳（207％），高居全國第2位，而首都北京的房價收入比偏離度為95％，在全中國位居第5位。由此可見上海房價絕對水準之高。
從房價的漲幅來看，在一線城市中，上海與北京的房價並駕齊驅。更為關鍵的是，盡管10月6日「滬六條」政策實施，但上海10月份二手房住宅價格仍然上漲了0.3％，而深圳市二手房價月比下跌了0.6％。從新房住宅成交價看，10月深圳住宅成交價降幅高達9.72％，上海和北京的降幅分別為2.23％和1.19％。
由此可見，上海在市場公認的3個一線城市中，房價收入比偏離度明顯高於北京，次於深圳。與此同時，上海和北京的二手房價仍處於上漲中，而深圳房價則已步入回落趨勢中。
目前在限購、限貸等政策方面，北京、上海、深圳3個一線城市的嚴厲程度已基本相當，但是與北京相比，上海在差額所得稅、人口嚴控政策等方面，與北京相比仍有不小的差距。
一方面，北京是中國唯一執行20％差額所得稅的城市。早在2013年3月，中國國務院推出「關於繼續做好房地產市場調控工作的通知」，首次提出嚴格徵收住房出售價格與原值差價的20％所得稅。
迄今為止，這一政策仍然是二手房交易的最大「殺器」，大大提高了投機炒房的交易成本。然而，從實際操作層面來看，中國僅有北京市嚴格執行了這一政策。
而上海市的二手房交易過程中，個稅仍然是在1％總價和20％差價自由選擇，實際操作中選擇20％差額所得稅的少之又少。由此可見，在20％差額所得稅方面，上海較北京更為寬鬆。
另一方面，北京人口限制政策最為嚴厲。此外，戶籍是一線城市常住人口獲得購房資格的主要門檻之一。近年來，為了配合京津冀協同發展重大戰略，疏導首都非核心功能轉移，北京市進一步嚴格控制了戶籍人口門檻。
中國國家行政學院發布的「中國社會體制改革報告（2016）」認為，北京的落戶分數線雖未公佈，但從「連繳社保7年、持居住證、不超45歲、符合計劃生育、無犯罪記錄」這5大基本門檻來看，落戶難度顯著高於上海。由此可見，相對北京極為嚴格的入戶門檻，上海通過戶口獲取購房資格更為容易一些。
綜上所述，在本輪房地產調控升級之前，上海市房地產信貸、購房資格認定等方面政策較另外兩個一線城市北京、深圳更為寬鬆，即便是調控升級後，在二手房20％的差額所得稅、落戶獲得購房資格等方面，北京仍然較上海更為嚴格。
因此，在差額所得稅方面實行與北京同樣嚴厲的政策，可能會成為上海房地產調控政策繼續收緊的一個方向。（本文摘自中國證券報）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率臺灣銀行信用卡借現金 新手最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找臺東機車借款到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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房貸銀行利率主要看兩個重點
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（中央社台北30日電）中國大陸前外交官沙祖康日前在一場研討會談到中美關係時回憶，他曾與美方就對前總統陳水扁政府的相關議題辯論，當時他稱「在台灣當局宣布獨立那一刻，中國人民解放軍就會降臨台灣」。 行政院大陸委員會下午對此表示，陸方個別人士的意見，陸委會不予評論。現階段兩岸情勢與前總統陳水扁執政時期並非相同，陸委會將持續關注中共對台政策與作為，並會妥為應處。 陸委會說，自520以來，政府在兩岸政策主張、法律規範及相關作為措施等均持續展現維護兩岸關係和平穩定發展的最大善意與彈性，且堅定一貫。政府認為，雙方有責任共同發揮智慧與耐心，努力透過善意的溝通與和平的方式化解分歧，這才是務實面對兩岸關係的重要關鍵。 港媒中評社報導，沙祖康28日出席卡內基國際和平基金會舉辦的「理解中國核思維」研討會時說，他與美國駐聯合國日內瓦辦事處代表凱文?莫雷曾在日內瓦有過一次爭辯。 他稱，當時莫雷談到美國對前總統陳水扁政府的支持。沙祖康說，「你們在這方面一定要謹慎，這是中國的底線，別觸碰，中國會不惜代價做自己的事情」。 他又稱，「在台灣當局宣布獨立那一刻，中國人民解放軍就會降臨台灣，因為我們沒有選擇。台灣很重要，沒人懷疑，如果台灣獨立，其它地方也跟著獨立，中國就完了」。 面對如何評估美國干預台海軍事危機導致中美核升級的提問時，前解放軍少將姚雲竹在場上表示，「中國不首先使用核武器的政策不會改變，不僅在台海情形中，也在其它情形中。我們有百分之百的自信，我們能夠通過和平方式，必要時通過非和平方式，來處理『台獨』問題」。 沙祖康隨後表示，「我希望那永遠不會發生，但那只是願望，但我們需要考慮最壞的情形。即便最壞的情形出現，中國也不能被逼到牆角。否則我們沒有選擇，就是不惜代價做我們的事情」。 沙祖康過去被歸類為「鷹派」。2003年世界衛生大會（WHA）會議正值嚴重急性呼吸道症候群（SARS）爆發期間，時任中國大陸駐聯合國日內瓦辦事處代表與駐WHO代表沙祖康，對於台灣希望參與WHO的呼聲，曾表示「誰理你們！」。1051030
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（中央社記者唐佩君台北6日電）德國駐台代表歐博哲今晚表示，在台北慶祝德國統一紀念日是具體鞏固德台關係的行動，而自由民主的精神將德國與台灣連繫在一起。 德國在台協會今晚舉辦2016年德國統一紀念日慶祝晚會，國安會秘書長吳釗燮及外交部次長吳志中、駐華使節及各界人士共約500人出席。 歐博哲表示，每年德國統一紀念日這一天總讓人回憶起1990年10月3日德國的再度統一。前東德的人民成功脫離了共產主義的獨裁統治，德國的再度統一也為全歐洲在和平與民主下共同成長拉開序幕。 特別的是，今年德國不萊梅邦是晚會共同主辦單位，不萊梅邦經濟部部長根特（Martin Gunthner） 率領不萊梅代表團出席。 歐博哲表示，今年首次有德國邦政府能共同擔任主辦單位，歡慶德國統一紀念日晚會，對此非常榮幸，而擁有德國第二大港的不萊梅邦與台灣的經貿關係十分密切，因此晚會不僅紀念26年前德國再度的統一，更是具體鞏固德台關係，尤其是不萊梅邦與台灣的聯繫。 此外，歐博哲先前表示，慶祝德國國慶日，自由及民主的精神、尊重人權與開放的社會，已將德國與台灣連繫在一起。德國與台灣在貿易、經濟、科學及科技已建立緊密的關係，且雙方所享有共同的價值觀，將更深耕人心。1051006
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（中央社記者郭芷瑄屏東縣12日電）為展現嘉義以南縣市的美食魅力，觀光局輔導中華美食交流協會主辦「第1屆海洋美食節」，16日至18日在高雄展覽館S2區展開，讓民眾輕鬆吃遍南台灣知名小吃及料理。 中華美食交流協會今天在屏東東港佳珍海產店舉辦宣傳記者會，觀光局主秘蔡明玲表示，越在地越國際，觀光局定位南台灣的特色是海洋及歷史，美食是觀光的必要條件，南台灣有很好的海鮮素材，希望透過道地的在地料理的發揚，創造出南台灣的美食特色。 蔡明玲說，未來，觀光局將把海洋美食節結合套裝行程，吸引國際及北部遊客到南台灣觀光旅遊。 海洋美食節共舉行3天，其中融入傳統與創新，將有5名國宴主廚及南台灣大廚展現南台料理，展場規劃7大展區，主題館「戀戀台灣?味館」以南台縣市盛產的海鮮設計百道佳餚，包括有60年歷史的「東港蜂巢櫻花蝦」、以高雄永安龍膽石斑料理的「龍膽魚捲」、以嘉義東石虱目魚、白蝦、蛤及太保有機米烹製濃濃家鄉味的「嘉鄉風味飯」。 「美食薈萃區」集合南台50家餐廳飯店、食品食材及伴手禮；「古早味小吃區」輕鬆吃遍南台灣知名小吃；「校園傳承區」由南台灣高中職、大專院校餐飲相關科系展現廚藝。 再者，「南台美食館」讓民眾體驗高雄市、台南市、屏東縣、嘉義縣、大鵬灣及雲嘉南濱海國家風景區等地方特色美食及美景；「澎湖繽紛美味館」體驗澎湖豐富海鮮美味和自然美景。 認識在地食材的「廚藝教室」，每天現場購買門票前100名觀眾，享有現撈鮮魚赤身秀的品嚐券。 美食節門票新台幣100元，其中50元的美食抵用券，老人及120公分以下兒童免費入場。1051212
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（中央社記者王靖怡台北7日電）「田中央工作群」主持建築師黃聲遠6日在芬蘭為「Making Places」歐洲巡迴特展首站揭幕，以超越國界的建築普世價值，讓芬蘭與台灣「東西交會」。 「Making Places」是台灣建築界首度前進歐洲的巡迴特展，黃聲遠6日在芬蘭著名阿爾瓦阿爾托博物館（Alvar Aalto Museum）為特展首站揭幕致詞，以「你（芬蘭人）感受到我（台灣人）的溫度，我則感受到你的理性」，形容「建築」這項共同語言。 造訪芬蘭對黃聲遠是美夢成真，他說，芬蘭位於寒帶，台灣地處亞熱帶，但雙方擁有一些共通性，都各自位在歐亞大陸與大國的邊緣角落，且不是所處區域中最忙碌的國家，生活步調有餘裕。 黃聲遠表示，芬蘭人習於在安靜、沉穩環境思考的特質，讓他深有所悟；相對地，觀展的芬蘭建築界對田中央作品的在地關懷與其散發的溫暖，留下深刻印象。 例如宜蘭市「光大巷再生案」，田中央建築師挨家挨戶與各住戶溝通，終於讓居民同意改良步道鋪面、種樹種花等社區總體營造行動，與會的芬蘭專家直言在國際建築界實在非常少見。 田中央聯合建築師事務所歐洲巡迴特展「MakingPlaces」6日至11月20日在芬蘭展出，之後將巡迴到愛沙尼亞、捷克、西班牙等地。1051007
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房貸是所有貸款中額中國信託銀行房屋貸款率利度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【黃志龍】
在中國政府本輪房地產調控升級之前，上海市房地產信貸、購房資格認定等方面政策較另外兩個一線城市北京、深圳更為寬鬆，即便是調控升級後，在二手房20％的差額所得稅、落戶獲得購房資格等方面，北京仍然較上海更為嚴格。
北京、上海、深圳3個一線城市房價無疑是全中國房地產市場的風向標。11月28日，上海市房地產調控政策再度加碼，無論是首套房、二套房、非普通住宅，首付比例均顯著提高，貸款資格認證重回「認房又認貸」，這些政策相比10月6日發布的「滬六條」更加嚴厲，彰顯上海市政府對於樓市調控的堅持及穩定房地產市場的決心。
那麼，為何上海市政府在此時選擇政策加碼，其背後的原因又是什麼？毋庸置疑，當前上海市房價絕對水準領先全中國。根據易居房地產研究院的數據，上海市房價收入比偏離度高達119％，在中國僅次於深圳（207％），高居全國第2位，而首都北京的房價收入比偏離度為95％，在全中國位居第5位。由此可見上海房價絕對水準之高。
從房價的漲幅來看，在一線城市中，上海與北京的房價並駕齊驅。更為關鍵的是，盡管10月6日「滬六條」政策實施，但上海10月份二手房住宅價格仍然上漲了0.3％，而深圳市二手房價月比下跌了0.6％。從新房住宅成交價看，10月深圳住宅成交價降幅高達9.72％，上海和北京的降幅分別為2.23％和1.19％。
由此可見，上海在市場公認的3個一線城市中，房價收入比偏離度明顯高於北京，次於深圳。與此同時，上海和北京的二手房價仍處於上漲中，而深圳房價則已步入回落趨勢中。
目前在限購、限貸等政策方面，北京、上海、深圳3個一線城市的嚴厲程度已基本相當，但是與北京相比，上海在差額所得稅、人口嚴控政策等方面，與北京相比仍有不小的差距。
一方面，北京是中國唯一執行20％差額所得稅的城市。早在2013年3月，中國國務院推出「關於繼續做好房地產市場調控工作的通知」，首次提出嚴格徵收住房出售價格與原值差價的20％所得稅。
迄今為止，這一政策仍然是二手房交易的最大「殺器」，大大提高了投機炒房的交易成本。然而，從實際操作層面來看，中國僅有北京市嚴格執行了這一政策。
而上海市的二手房交易過程中，個稅仍然是在1％總價和20％差價自由選擇，實際操作中選擇20％差額所得稅的少之又少。由此可見，在20％差額所得稅方面，上海較北京更為寬鬆。
另一方面，北京人口限制政策最為嚴厲。此外，戶籍是一線城市常住人口獲得購房資格的主要門檻之一。近年來，為了配合京津冀協同發展重大戰略，疏導首都非核心功能轉移，北京市進一步嚴格控制了戶籍人口門檻。
中國國家行政學院發布的「中國社會體制改革報告（2016）」認為，北京的落戶分數線雖未公佈，但從「連繳社保7年、持居住證、不超45歲、符合計劃生育、無犯罪記錄」這5大基本門檻來看，落戶難度顯著高於上海。由此可見，相對北京極為嚴格的入戶門檻，上海通過戶口獲取購房資格更為容易一些。
綜上所述，在本輪房地產調控升級之前，上海市房地產信貸、購房資格認定等方面政策較另外兩個一線城市北京、深圳更為寬鬆，即便是調控升級後，在二手房20％的差額所得稅、落戶獲得購房資格等方面，北京仍然較上海更為嚴格。
因此，在差額所臺中貸款代辦得稅方面實行與北京同樣嚴厲的政策，可能會成為上海房地產調控政策繼續收緊的一個方向。（本文摘自中國證券報）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者韓婷婷台北4日電）南韓三星電子旗艦機種Galaxy Note 7重啟販售後銷售超預期，吸引買盤重新歸隊，帶動散熱雙雄超眾及雙鴻今天連袂大漲，盤中漲幅一度超越8%。 三星電子Galaxy Note 7在9月2日宣布召回、停售後，睽違了約 1個月時間，於10月1日在南韓重啟販售，根據韓媒報導，重返市場第一天，在SK電訊、KT、LGU+三大電信總銷量超過2萬支，成績依然亮眼，超越市場預期。 不過重啟販售的新型Note 7在南韓一度驚傳爆炸，對此，三星在了調查了解後指出，新型Note 7發生爆炸並非產品缺陷、而是外部因素所導致。 在三星手機爆炸事件淡化加上重啟銷售表現超乎預期激勵下，三星概念股的散熱雙雄超眾及雙鴻，重獲買盤表睞，呈現價量齊揚走勢，成交量可望創下近一個月來的新高。 雙鴻今年整體營運見到大幅度成長動能，除了手機散熱的訂單挹注外，包括電競、VR遊戲市場擴增，VGA需求大增、蘋果NB新機拉貨及一般商用及消費性NB都見到全面性的成長，推動雙鴻營運從7月開始進入高速跳躍成長期。 法人預計雙鴻8月營收從7月的5.93億元一口氣跳到7.12億元後，9月營收仍有機會維持在高水位區，第3季營收將再創歷史新高；10月展望依舊樂觀，客戶端需求持續暢旺。 超眾整體營運在伺服器及手機等新訂單挹注下，也呈現穩健成長態勢，法人預期9月營收也有機會較8月再成長。 展望第4季，法人看好散熱雙雄整體營運依舊可維持相對高檔水準。1051004
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